买卖双方签订房屋买卖合同，买家已付一万定金和中介费，一个月时间以后卖家
买卖双方签订房屋买卖合同，买家已付一万定金和中介费，一个月时间以后卖家 买卖双方签订房屋买卖合同，买家已付一万定金和中介费，一个月时间以后卖家恶意违约并不愿意协商沟通，买家起诉卖家赔偿合同约定的20%房款的违约金能不能胜诉？并且在这种情况下买家能不能购买其他房源？
2025-01-25 23:56 ask25012594（陕西－铜川） 已有 4 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-01-26 00:04
买家胜诉可能性较大，可起诉要求卖家承担违约金。在此期间买家可购买其他房源，但需注意保留相关证据，以应对可能的纠纷。具体还需结合合同等具体情况判断。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-01-26 07:23
根据合同法，若卖家恶意违约，买家有权要求违约金。若合同明确约定违约金为房款的20%，且该约定合理，买家胜诉的可能性较大。同时，买家可以选择购买其他房源，但需注意保留相关证据，以支持违约索赔。
3 李波律师 电话：13407870203 2025-01-26 12:10
你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-01-27 11:43
这是可以协商解决的
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