顺位抵押 请问，借款人提供名下多套不动产作抵押，分别抵押给A、B、C,并办理了抵押登记手续。现其中一套不动产售出，欲解除抵押办理过户。所得款项如何分配？

在解除抵押并售出不动产的情况下，所得款项应优先用于清偿该不动产对应的抵押权人的债务。如果该不动产抵押给A、B、C中的某一方，则所得款项应优先偿还该方的债务。若有剩余款项，再根据其他不动产的抵押情况和债务清偿顺序处理。具体分配需依据抵押合同及相关协议。

您好！根据《物权法》及相关规定，抵押权的实现应按抵押登记的顺序进行。如果售出不动产的所得款项不足以清偿全部债务，应按抵押登记的顺位优先清偿。即首先清偿A的债权，若有剩余，再依次清偿B和C的债权。

当借款人将名下多套不动产分别抵押给A、B、C并已办理抵押登记手续后，若其中一套不动产售出并希望解除抵押以便办理过户，所得款项的分配需遵循相关法律规定。具体规定如下：

抵押期间不动产转让的一般规定
抵押财产的转让：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押权的影响：抵押财产转让的，抵押权不受影响。
转让所得价款的分配：转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

该套不动产售出所得款项，应先支付处分费用、扣除应缴税款。剩余部分，若 A、B、C 的抵押权均登记，按登记时间先后确定清偿顺序；登记顺序相同则按债权比例清偿；若存在未登记的抵押权，已登记的先于未登记的受偿

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可以直接按照抵押合同的约定来履行的

按照合同约定