你好，我跟*找房中介签了一分委托租赁合同，委托他们替我租房子，中介收-开心法人

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你好，我跟*找房中介签了一分委托租赁合同，委托他们替我租房子，中介收

你好，我跟*找房中介签了一分委托租赁合同，委托他们替我租房子，中介收你好，我跟*找房中介签了一分委托租赁合同，委托他们替我租房子，中介收取租客的房租是年付，给我付款是月付，现在已经不给我打款了，我能不能，不让租客在我的房子里住了

2025-01-21 09:58 ask2501211dw（北京－丰台区）已有 13 位律师回答

1 朱建宇律师电话：15806729911 2025-01-21 10:18

你好，你咨询的租房问题很普遍，可以协商解决，达成协议，协商不成，可以分开处理：首先你和中介签订了合同，只能要求中介承担违约责任或者赔偿责任，可以依法起诉中介要求支付剩余租金，这是租房合同纠纷。第二呢，你是房东（产权人才可以是房东），可以依据物权来维权，但是租客和中介也会有租房合同，根据合同的相对性，你应该找合同相对方中介来解决问题，进一步沟通我，给你详细解答，帮你解决问题

2 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-01-21 10:31

一般情况下，你不能直接让租客搬走。你与中介签委托租赁合同，租客与中介签租赁合同，若租客已按约向中介支付年付租金，基于合同相对性，租客有权继续使用房屋，你只能向中介追讨租金，可先协商，协商不成可通过诉讼等方式维权。

3 高洪祥律师电话：13555201398 2025-01-21 10:33

协商解决

4 李保忠律师电话：13840508677 2025-01-21 12:50

能不让租客在房子里住了

5 王可红律师电话：13162972268 2025-01-21 13:13

您好！如果中介未按合同约定向您支付租金，属于中介违约。您可以与租客直接联系，了解其支付情况，并告知租客中介违约事实。同时，您有权要求中介履行合同或解除合同，并可追究其违约责任。具体处理建议查看合同条款并保留相关证据。

6 牛彩红律师电话：18600964532 2025-01-21 13:44

按照合同约定协商解决

7 刘哲律师电话：18841687472 2025-01-21 13:54

协商\协商

8 陈利厚律师电话：15801659788 2025-01-21 18:08

你只能起诉中介解除合同

9 徐荣康律师电话：15021871079 2025-01-21 18:13

这是可以提出的

10 吴亮律师电话：15555555523 2025-01-22 10:46

这得看合同具体约定。一般来说，可先与中介协商，要求其支付款项，若不行，可考虑与租客协商或通过法律途径解决，但不能直接不让租客住，以免引发纠纷。

11 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-01-22 17:50

可以直接按照诉讼来维权的

12 李波律师电话：13407870203 2025-01-22 23:26

你好，要看有没有合法授权以及具体操作模式的啊，具体问题还需具体分析。

13 周泽高律师 2025-01-21 11:00

租客和中介的合同是合法有效的