车在小区管理范围内停放被故意损毁，治安监控由于修路原因不好使，小区内也-开心法人

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车在小区管理范围内停放被故意损毁，治安监控由于修路原因不好使，小区内也

车在小区管理范围内停放被故意损毁，治安监控由于修路原因不好使，小区内也车在小区管理范围内停放被故意损毁，治安监控由于修路原因不好使，小区内也未安装监控设备，但小区物业每月按住房面积每平方米0.5元收取物业费（建筑面积），除此之外未收取任何费用；现在公安机关没有监控视频无法查找作案人员，请问小区物业是否有管理不当责任。

2025-01-21 03:16 ask25012194（香港－香港）已有 8 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2025-01-21 03:29

有管理不当责任。

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-01-21 06:12

根据《物业管理条例》，物业公司有责任维护小区的公共秩序和安全。如果物业未尽到合理的管理和安全保障义务，如未采取必要的安全措施或未及时修复监控设备，导致车辆被损毁，可能构成管理不当。具体责任需结合物业合同内容及物业管理实际情况确定。建议与物业协商解决，必要时可通过法律途径追究其责任。

3 吴亮律师电话：15555555523 2025-01-21 09:22

小区物业有一定责任。虽未收停车费，但收取物业费就应尽到基本安保义务。可与物业协商赔偿事宜，若协商不成，可考虑通过法律途径解决。

4 朱建宇律师电话：15806729911 2025-01-21 09:51

可以依法维权，

5 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-01-21 10:24

小区物业有管理不当责任。物业应按合同提供服务，保障业主人身财产安全。该小区因修路治安监控不好使，且无其他监控设备，导致无法查找作案人员，未尽到保障监控设施正常运行的义务，应承担一定责任。

6 刘哲律师电话：18841687472 2025-01-21 14:00

协商不成，可起诉

7 徐荣康律师电话：15021871079 2025-01-21 18:21

看具体证据分析

8 年遇春律师电话：13723729928 2025-01-28 00:27

如小区物业公司未收取停车管理费的，那么物业公司则不应担责。