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你好,我们13个房东将整层的房子租给乙方,目前乙方法人在2019年扫黑
你好,我们13个房东将整层的房子租给乙方,目前乙方法人在2019年扫黑 你好,我们13个房东将整层的房子租给乙方,目前乙方法人在2019年扫黑风暴中被羁押,老公会计等相关人员均被收监。小股东还有在外面的。现房东都有心请律师代理我们索要房租和收回房屋租赁权,整层面积1500平方左右,每平方每天的租金是1.8元,已经拖欠一年多了,这样的案件房主应该怎么做?如果找律师全程代理,代理费用需要多少钱,这样的案件最后能否全额拿到租金,收加房屋?
2025-01-18 01:25 ask2501181dP(上海-南汇区) 已有 8 位律师回答
1 李保忠律师  电话:13840508677  2025-01-18 09:04
全额拿到租金,收加房屋
2 吴亮律师  电话:15555555523  2025-01-18 09:51
可向法院起诉要求支付拖欠租金并解除租赁合同。代理费用需与律师协商。能否全额拿到租金及收回房屋要看具体情况和证据。建议尽快委托律师处理。
3 周文斌律师  电话:18824275631  2025-01-18 10:46
可向法院起诉要求支付拖欠租金并解除租赁合同
4 李波律师  电话:13407870203  2025-01-18 11:12
你好,如果还是不给的话可以通过法院起诉解决。
5 王远洋法律工作者律师  电话:19947890069  2025-01-18 12:11
你好!要看具体案情。
6 毕丽荣律师  电话:13049633889  2025-01-19 09:36
可以直接按照租赁合同的约定来履行义务的
7 王景林律师  电话:13042158889  2025-01-19 18:25
对方已经构成违约,可以解除租赁合同,要求支付拖欠的租金,并收回房屋。
8 郭亚敏律师  电话:13121862997  2025-01-20 10:43
面对这种情况,建议各位房东先把租赁合同、催租凭证、租金转账流水等证据收集齐全,这是维权基础。接着,可尝试联系乙方小股东协商租金支付与解约事宜,若协商无果,果断向法院起诉。诉讼中,请求法院判决乙方支付拖欠租金、承担违约责任,并解除租赁合同收回房屋。

至于律师费,各地律所收费有别,会参考案件复杂程度、标的额等确定,可多咨询几家律所。最终能否全额收回租金和房屋,取决于乙方资产状况及法院执行力度 。
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