你好，我们13个房东将整层的房子租给乙方，目前乙方法人在2019年扫黑-开心法人

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你好，我们13个房东将整层的房子租给乙方，目前乙方法人在2019年扫黑

你好，我们13个房东将整层的房子租给乙方，目前乙方法人在2019年扫黑你好，我们13个房东将整层的房子租给乙方，目前乙方法人在2019年扫黑风暴中被羁押，老公会计等相关人员均被收监。小股东还有在外面的。现房东都有心请律师代理我们索要房租和收回房屋租赁权，整层面积1500平方左右，每平方每天的租金是1.8元，已经拖欠一年多了，这样的案件房主应该怎么做？如果找律师全程代理，代理费用需要多少钱，这样的案件最后能否全额拿到租金，收加房屋？

2025-01-18 01:25 ask2501181dP（上海－南汇区）已有 8 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2025-01-18 09:04

全额拿到租金，收加房屋

2 吴亮律师电话：15555555523 2025-01-18 09:51

可向法院起诉要求支付拖欠租金并解除租赁合同。代理费用需与律师协商。能否全额拿到租金及收回房屋要看具体情况和证据。建议尽快委托律师处理。

3 周文斌律师电话：18824275631 2025-01-18 10:46

可向法院起诉要求支付拖欠租金并解除租赁合同

4 李波律师电话：13407870203 2025-01-18 11:12

你好，如果还是不给的话可以通过法院起诉解决。

5 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2025-01-18 12:11

你好！要看具体案情。

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-01-19 09:36

可以直接按照租赁合同的约定来履行义务的

7 王景林律师电话：13042158889 2025-01-19 18:25

对方已经构成违约，可以解除租赁合同，要求支付拖欠的租金，并收回房屋。

8 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-01-20 10:43

面对这种情况，建议各位房东先把租赁合同、催租凭证、租金转账流水等证据收集齐全，这是维权基础。接着，可尝试联系乙方小股东协商租金支付与解约事宜，若协商无果，果断向法院起诉。诉讼中，请求法院判决乙方支付拖欠租金、承担违约责任，并解除租赁合同收回房屋。

至于律师费，各地律所收费有别，会参考案件复杂程度、标的额等确定，可多咨询几家律所。最终能否全额收回租金和房屋，取决于乙方资产状况及法院执行力度。