上海2021年摇号投资的新房，违背国家不可以炒房的政策，是否-开心法人

问

上海2021年摇号投资的新房，违背国家不可以炒房的政策，是否

上海2021年摇号投资的新房，违背国家不可以炒房的政策，是否上海2021年摇号投资的新房，违背国家不可以炒房的政策，是否会被认定代持无效退回本金？

2025-01-12 17:18 fuyao0……（上海）已有 10 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2025-01-12 17:34

炒房行为违反政策，但认定代持无效及退回本金需综合具体情况判断。若存在违规证据，可能会面临相应处理。建议遵守政策，合法购房。

2 刘中良律师电话：13798385584 2025-01-12 17:35

想得很好，得现实可能没有想像的美好

3 贾颖磊律师电话：18321582603 2025-01-12 20:40

根据相关政策，代持房产可能被认定为无效，具体处理取决于合同的合法性和实际操作。如果认定为违反国家政策，可能会被要求整改或退回房产及本金。具体情况需根据合同内容及相关证据进行判断。建议核查相关政策及合同条款。

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-01-12 20:56

可以直接当地政策来处理的

5 李保忠律师电话：13840508677 2025-01-12 20:56

会被认定代持无效退回本金

6 王可红律师电话：13162972268 2025-01-12 22:05

您好！在中国，房地产市场调控政策严格，禁止投机炒房行为。如果通过摇号购房被认定为炒房，可能面临处罚，包括取消购房资格、限制交易等。但具体是否会被认定为代持无效并退回本金，需根据具体情况和法律法规判断。建议关注相关政策和具体案件判例。

7 朱建宇律师电话：15806729911 2025-01-12 22:49

可以要求退款，联系我，帮你起诉立案，依法维权

8 王景林律师电话：13042158889 2025-01-13 09:24

如果是违背限购政策，一般会被认定无效。

9 徐荣康律师电话：15021871079 2025-01-13 15:41

看具体合同分析

10 郭亚敏律师电话：13121862997 2025-01-16 15:27

若因炒房目的在上海 2021 年摇号购房中进行代持，代持协议很可能无效。根据《民法典》，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产应返还，但如果代持人能证明有合理支出或损失可扣除。若双方都有过错，需分担因代持导致的损失，而不是简单退回本金，具体需视实际情况确定。