合同不完整,口头承诺不履约,合同是否有效 我自己的公司从某租赁公司租了13台电脑办公用。我以个人名义签的电子合同,且用的个人支付宝做的信用认证。确定租赁之前,租赁公司的人员说是他们也在本地,可以灵活退租,没有最低租赁期的限制(这个承诺,我有证人在场,却没有文字证据)。我们租了两个月后,由于业务调整,用不到这么多电脑,便联系退租,租赁公司说至少承租6个月才可以退,最后又说剩下的4个月,我们和他们各自承担2个月,让我们再交2个月的租金作违约金。
我看了一下支付宝里签的合同,显示是12页的文件,实际却只有第一页和最后一页,中间任何关于租赁细节的问题都没有展示。当时签的时候,对方并没有详细讲解合同中的实际内容,点开只有签名折地方。
我们的要求是按最初的约定,灵活退租,没有违约金来处理退还问题。
请问,对方这样的行为算不算合同欺诈?我们要通过怎么的方法维护权益?非常感谢
我看了一下支付宝里签的合同,显示是12页的文件,实际却只有第一页和最后一页,中间任何关于租赁细节的问题都没有展示。当时签的时候,对方并没有详细讲解合同中的实际内容,点开只有签名折地方。
我们的要求是按最初的约定,灵活退租,没有违约金来处理退还问题。
请问,对方这样的行为算不算合同欺诈?我们要通过怎么的方法维护权益?非常感谢
2025-01-10 17:22 wkun10……(陕西-西安) 已有 7 位律师回答
1 吴亮律师 电话:15555555523 2025-01-10 17:24
这不算合同欺诈。可先与租赁公司协商,若协商不成,可收集相关证据向法院起诉,要求按最初约定履行。同时,合同不完整对承租方不利,以后签合同要仔细。
2 朱学田律师 电话:15552997888 2025-01-10 18:04
携带合同,与律师面谈方案
3 王远洋法律工作者律师 电话:19947890069 2025-01-10 18:20
你好!要看具体案情。
4 毕丽荣律师 电话:13049633889 2025-01-11 05:52
可以直接收集证据诉讼的
5 李波律师 电话:13407870203 2025-01-11 15:15
根据您的描述,首先需要确认合同的有效性和内容。如果合同中没有明确约定最低租赁期或违约责任,且您能证明租赁公司口头承诺的内容,您可以主张合同无效或变更。此外,租赁公司在合同签署过程中未尽到充分告知义务,可能构成不当行为。建议收集证据,包括与租赁公司沟通的记录和证人证言,向法院提起诉讼或申请仲裁,主张解除合同及不承担违约责任。
6 徐荣康律师 电话:15021871079 2025-01-11 15:37
这是可以起诉解决的
7 党鹏律师 电话:18629082664 2025-01-13 11:58
协商不成可以向法院起诉维权
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