朋友按揭买了一套房不到一年，想转手卖给我，还没办理房产证，有没有办法直
朋友按揭买了一套房不到一年，想转手卖给我，还没办理房产证，有没有办法直 朋友按揭买了一套房不到一年，想转手卖给我，还没办理房产证，有没有办法直接落户给我，或者怎样能省一些手续费
2025-01-05 06:51 ask250105h8（江苏－徐州） 已有 7 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2025-01-05 08:31
这种情况比较复杂。首先要还清贷款解押，然后办理房产证，再过户给你。这样手续费可能会多些，但能保障你的权益。其他办法可能存在风险，不建议尝试。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-01-05 09:12
看具体合同分析
3 朱建宇律师 电话：15806729911 2025-01-05 10:13
可以达成协议，依据协议履行，点我头像加我联系我， 帮你处理， 我之前处理了很多
4 李保忠律师 电话：13840508677 2025-01-05 10:36
买卖交易
5 马恩杰律师 电话：15250058331 2025-01-05 12:31
在房产证尚未办理的情况下，直接将房产过户给您存在一定困难。可以考虑以下方式：1. 通过开发商同意，办理合同更名手续，但需支付一定费用；2. 朋友先办理房产证，再按正常程序过户给您。具体费用及手续因地区政策不同而异，建议咨询当地房管部门。
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-01-05 12:49
可以直接按照主管部门的规定来处理的
7 王可红律师 电话：13162972268 2025-01-05 16:18
你好，不可以直接转，不可以直接更名的
相关法律问题
朋友借我钱，现在没钱还，他说把他的房产过户给我，但是他的那套房是办理的按揭
2个回复你好，我打算和朋友共同出资按揭买一套房，但我有过房贷所以想就让我朋友一个签合同办理房产证
4个回复我这边按揭房快三年了，开发商还没有开始办理房产证，有没有更好的解决方法 你好
5个回复按揭的房产如何约定归对方所有？还没办理房产证的情况下可以直接去掉其中一个人的名字吗
11个回复你好 我想买套房 小区有人转手的 按揭房产证什么的都没下来
4个回复我给朋友担保信用社贷款30万，到期未还被诉讼，法院查封我只交首付的房产，按揭也无法办理
0个回复父母付首付给儿子买套房，但儿子想在房产证上写他和朋友的名字，他俩共同付按揭
5个回复房子买了十年了，按揭一直在交，没办理房产证，房产局查不到信息
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