男方在婚前首付贷款买房，写自己名字。过两年结婚时加了女方名字。想问下如
男方在婚前首付贷款买房，写自己名字。过两年结婚时加了女方名字。想问下如 男方在婚前首付贷款买房，写自己名字。过两年结婚时加了女方名字。想问下如果离婚了，首付部分和婚后还贷部分如何分割财产？
2025-01-02 05:11 ask2501021wy（山东－济宁） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2025-01-02 05:55
根据《婚姻法》及其司法解释，婚前由男方支付的首付款属于男方个人财产。婚后加上女方名字，视为对女方的赠与，房屋一般视为夫妻共同财产。离婚时，婚后共同还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产，双方可协商分割或由法院判决。
2 刘哲律师 电话：18841687472 2025-01-02 06:25
还完贷款后加名，贷款谁还的
3 朱学田律师 电话：15552997888 2025-01-02 07:45
部分共同财产，面谈方案
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2025-01-02 07:56
这是可以起诉解决的
5 宋昕律师 电话：13312939595 2025-01-02 08:14
根据《婚姻法》及相关司法解释，婚前男方首付购房属于个人财产，但婚后加了女方名字，通常视为赠与，房产转为夫妻共同财产。离婚时，婚后共同还贷部分及增值部分为共同财产，需平均分割。首付部分仍属男方个人财产。具体分割比例可协商或由法院判决。
6 王林律师 电话：13463270151 2025-01-02 08:16
你好，按你所述，一般按夫妻共同财产平均分割
7 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2025-01-02 08:42
你好！要看具体案情。
8 牟金海律师 电话：13012902453 2025-01-02 08:50
你好，婚前价值部分属于男方，婚后加名价值按共同财产平均分配。
9 吴亮律师 电话：15555555523 2025-01-02 09:54
一般情况下，首付部分归男方，婚后共同还贷及增值部分由双方平分。但具体分割还需综合各种因素，可协商或由法院判决。
10 李保忠律师 电话：13840508677 2025-01-02 11:52
按照共同财产分割
11 李波律师 电话：13407870203 2025-01-02 23:46
根据婚姻法，婚前由男方支付的首付款属于其个人财产。婚后加上女方名字，视为男方对女方的赠与，房屋转为夫妻共同财产。离婚时，婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，需共同分割。具体分割比例可由双方协商或由法院判决。
12 孙志军律师 2025-01-02 05:21
房子两个人的名字，一般会认为一人一半，另有约定的除外。
13 王宪梅律师 2025-01-02 11:48
刚处理过类似案例，可以诉讼解决
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