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您好，律师，我想咨询一下，我因一个朋友欠了很多债务，我拿房产证去信用社

您好，律师，我想咨询一下，我因一个朋友欠了很多债务，我拿房产证去信用社您好，律师，我想咨询一下，我因一个朋友欠了很多债务，我拿房产证去信用社给做了抵压贷款20万。他自己贷我只是抵压。现在我朋友已还不起了，信用社说要拍卖我房子。但我房产证是在我与我妻子离婚（法院判的）后才去抵压贷的，离婚时房子判给我孩子，我只能与我孩子居住，问一下，信用社可以拍卖房子吗？我也可以拿回房产证吗？

2024-12-31 15:12 ask2412312n7（陕西－榆林）已有 7 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-31 15:13

信用社有权拍卖房子。你虽离婚后抵押，但未办理产权变更。你可与信用社协商还款或提供其他担保来解决，尽量避免房子被拍卖。同时可与孩子协商解决居住问题。

2 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-31 15:19

需要核实解决的

3 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2024-12-31 15:24

你好！可以。

4 周文斌律师电话：18824275631 2024-12-31 15:25

根据您的描述，房产已判给您的孩子，您在未获得房屋所有权的情况下以房产证抵押贷款，可能不具备合法的抵押权。信用社无权拍卖不属于您的房产。您应与信用社协商，提供相关法律文件证明房产归属，并尽快解决债务问题。建议您尽快与信用社沟通并提供相关法律文件以澄清房产归属问题。

5 高洪祥律师电话：13555201398 2025-01-01 14:21

要慎重小心会承担责任

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2025-01-02 10:47

你是有权拿到的

7 刘永军律师 2024-12-31 15:32

不是信用社要拍卖抵押物，是法院依法拍卖抵押物。你办理抵押时怎么不考虑这些后果。