您好,情侣共同 出资贷款还贷 购买房子,购房合同、贷款合同两人名字,分 您好,情侣共同 出资贷款还贷 购买房子,购房合同、贷款合同两人名字,分手后如何划分? 首付比例:男方37万,女方13万。 贷款还贷:30年,已还2年,每月5600元,还贷期间双方平分还贷。 财产划分方案:1、男方建议将女方所出 首付款、还贷金额 都退还即可; 2、房子挂出售卖,售卖期间需双方继续还贷,如售出将各自首付、还贷金额划分后,如有剩余金额再进行平分。 以上方案是否合理,是否有更好划分方案?
2024-12-20 22:29 ask2412201hH(安徽-芜湖) 已有 9 位律师回答
1 吴亮律师 电话:15555555523 2024-12-20 22:41
男方方案不太合理。可先协商,若协商不成,一般按出资比例分割房产,包括首付和已还贷款部分,剩余贷款由取得房产方承担。也可按双方意愿将房子出售后按比例分配。
2 陈皓元律师 电话:18850513156 2024-12-20 22:44
需要进行相应调整
3 朱建宇律师 电话:15806729911 2024-12-20 23:36
可以协商解决,达成协议, 联系我, 帮你处理
4 蒙彦军律师 电话:13636813455 2024-12-21 06:29
根据现有情况,双方在购房合同和贷款合同中均为共同签署人,因此房产属于共同财产。男方提出的方案1中,退还女方首付款和还贷金额,剩余部分归男方,可能会导致男方获得较大比例的利益。方案2较为合理,出售房产后,先返还各自支付的首付款和还贷金额,剩余部分平分。双方可根据实际情况协商,确保公平。建议签署书面协议,以确保双方权益。需要律师帮助可以联系本律师专做婚姻恋情案件
5 朱学田律师 电话:15552997888 2024-12-21 07:47
委托律师沟通方案,
6 徐荣康律师 电话:15021871079 2024-12-21 09:58
需要起诉解决的
7 毕丽荣律师 电话:13049633889 2024-12-21 13:47
可以直接按照贷款合同的约定来履行义务的
8 郭亚敏律师 电话:13121862997 2024-12-21 17:33
你好!可先协商,若协商不成,依法处理。
9 李波律师 电话:13407870203 2024-12-22 19:39
你好,如果是共同财产可以要求分割的啊。
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