您好，情侣共同出资贷款还贷购买房子，购房合同、贷款合同两人名字，分-开心法人

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您好，情侣共同出资贷款还贷购买房子，购房合同、贷款合同两人名字，分

您好，情侣共同出资贷款还贷购买房子，购房合同、贷款合同两人名字，分您好，情侣共同出资贷款还贷购买房子，购房合同、贷款合同两人名字，分手后如何划分？首付比例：男方37万，女方13万。贷款还贷：30年，已还2年，每月5600元，还贷期间双方平分还贷。财产划分方案：1、男方建议将女方所出首付款、还贷金额都退还即可； 2、房子挂出售卖，售卖期间需双方继续还贷，如售出将各自首付、还贷金额划分后，如有剩余金额再进行平分。以上方案是否合理，是否有更好划分方案？

2024-12-20 22:29 ask2412201hH（安徽－芜湖）已有 9 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-20 22:41

男方方案不太合理。可先协商，若协商不成，一般按出资比例分割房产，包括首付和已还贷款部分，剩余贷款由取得房产方承担。也可按双方意愿将房子出售后按比例分配。

2 陈皓元律师电话：18850513156 2024-12-20 22:44

需要进行相应调整

3 朱建宇律师电话：15806729911 2024-12-20 23:36

可以协商解决，达成协议，联系我，帮你处理

4 蒙彦军律师电话：13636813455 2024-12-21 06:29

根据现有情况，双方在购房合同和贷款合同中均为共同签署人，因此房产属于共同财产。男方提出的方案1中，退还女方首付款和还贷金额，剩余部分归男方，可能会导致男方获得较大比例的利益。方案2较为合理，出售房产后，先返还各自支付的首付款和还贷金额，剩余部分平分。双方可根据实际情况协商，确保公平。建议签署书面协议，以确保双方权益。需要律师帮助可以联系本律师专做婚姻恋情案件

5 朱学田律师电话：15552997888 2024-12-21 07:47

委托律师沟通方案，

6 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-21 09:58

需要起诉解决的

7 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-12-21 13:47

可以直接按照贷款合同的约定来履行义务的

8 郭亚敏律师电话：13121862997 2024-12-21 17:33

你好！可先协商，若协商不成，依法处理。

9 李波律师电话：13407870203 2024-12-22 19:39

你好，如果是共同财产可以要求分割的啊。