如何定立合同条款保障购买小产权房（无法在集体房产证更名），避免以后拆迁
如何定立合同条款保障购买小产权房（无法在集体房产证更名），避免以后拆迁 如何定立合同条款保障购买小产权房（无法在集体房产证更名），避免以后拆迁等等一系列纠纷。
2024-12-19 15:12 ask241219Br（重庆－垫江） 已有 6 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2024-12-19 15:14
小产权房买卖有风险，不受法律保护。无法通过合同完全规避纠纷，尤其拆迁问题。不建议购买，若已购买，可约定高额违约金等条款，但不能确保完全避免风险。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-12-19 15:32
这是可以起诉解决的
3 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2024-12-19 15:34
你好！要看具体案情
4 高洪祥律师 电话：13555201398 2024-12-19 15:48
有风险的慎重
5 唐海洋律师 电话：15523988898 2024-12-19 18:00
购买小产权房存在较大法律风险，因为无法取得合法产权。若仍决定购买，可在合同中明确以下条款：1. 明确转让方的权利基础及房屋现状；2. 约定如因政府拆迁或政策变化导致损失的责任承担；3. 设立违约责任条款；4. 约定争议解决方式。注意，这些条款无法完全规避政策风险。
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-12-20 08:56
可以直接按照合同的约定来履行义务的
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