房产证是我和我母亲的名字现在我和我母亲已经被列入为被执行人很多年了，房-开心法人

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房产证是我和我母亲的名字现在我和我母亲已经被列入为被执行人很多年了，房

房产证是我和我母亲的名字现在我和我母亲已经被列入为被执行人很多年了，房房产证是我和我母亲的名字现在我和我母亲已经被列入为被执行人很多年了，房子已经被银行查封不得入住了贷款27w 利息6w 已经还了1.5w 先息后本。现在房子没有拍卖出去，房子拍卖估算是40w-45w 多出来的钱银行说是他们的，这个多出来的钱到底是归谁的而且房子抵押的钱已经多出贷款的本金加利息了，现在还多出了8w的利息这个利息是怎么算的呢？合不合法而且现在利息还在8w的基础上滚

2024-12-19 06:20 ask2412196u（山东－枣庄）已有 10 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-19 08:44

房子拍卖款超出部分应归你和母亲。利息计算需看合同约定，过高部分不合法。可与银行协商，或通过法律途径解决利息争议，维护自身权益。

2 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-19 09:09

看具体证据分析

3 李保忠律师电话：13840508677 2024-12-19 09:12

现在还多出了8w的利息，需要看合同的。

4 牟金海律师电话：13012902453 2024-12-19 10:14

你好，利息按借款合同的约定计算，拍卖多出的部分归你们所有。

5 朱建宇律师电话：15806729911 2024-12-19 10:15

可以协商解决，尽快履行判决书，联系我，详细解答，帮你处理

6 刘哲律师电话：18841687472 2024-12-19 13:20

协商解决。

7 薛东林律师电话：13803785802 2024-12-19 14:41

你好，拍卖后的房款除去贷款和利息剩余的归你和你母亲所有。利息的计算主要看合同是如何约定的

8 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-12-20 10:48

可以直接申请执行的

9 李波律师电话：13407870203 2024-12-20 11:19

你好，多出来的是你们的啊。

10 张亮律师 2024-12-19 14:29

减除判决书认定的本息等及执行费，余款归房主。