浙江这边，拍卖担保人房产，担保人房产有房产证，没有土地证，这种房子，法
浙江这边，拍卖担保人房产，担保人房产有房产证，没有土地证，这种房子，法 浙江这边，拍卖担保人房产，担保人房产有房产证，没有土地证，这种房子，法院能拿来拍卖吗？
2024-12-16 03:38 ask241216nT（湖北－十堰） 已有 9 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2024-12-16 03:39
一般来说可以拍卖。法院会依据相关规定处理，可能会在拍卖公告中说明情况。购买者要了解清楚潜在风险，后续若能补办土地证则问题不大。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-12-16 07:04
根据相关法律规定，法院可以拍卖担保人的房产，即使该房产没有土地证。房产证是证明房屋所有权的主要凭证，只要房屋产权明确且无其他法律障碍，法院有权进行拍卖。但拍卖前需确认土地使用权状况，以免影响买受人权益。
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-12-16 08:04
需要核实解决的
4 王林律师 电话：13463270151 2024-12-16 08:19
你好，具体咨询当地不动产登记中心
5 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-12-16 09:43
可以达成协议
6 刘哲律师 电话：18841687472 2024-12-16 09:45
当地不动产登记中心咨询
7 孙新律师 电话：13180101358 2024-12-16 10:13
根据相关法律规定，法院在执行程序中可以对担保人的房产进行拍卖，即使房产证齐全但缺少土地证。拍卖所得款项用于清偿债务。不过，缺少土地证可能影响拍卖价格，竞买人需自行评估风险。建议在拍卖前核实房产的具体情况。
8 李保忠律师 电话：13840508677 2024-12-16 14:09
法院能拿来拍卖
9 史鹏律师 电话：13972459275 2024-12-24 10:14
你好，法院可以拍卖的。
相关法律问题
在租赁的土地上盖得房子有房产证没有土地证法院是否能查封拍卖？
0个回复在租赁的土地上盖得房子有房产证没有土地证法院是否能查封拍卖？
1个回复别人用我公积金贷款，用他房产证做担保，如果还不起房产可以拍卖么，他的房子公积金没还完
5个回复农村的房子没有房产证，只有土地证，土地证是爷爷的名字，爷爷奶奶过世后我父亲在原来的土地上翻盖了新房
8个回复我想问一下，卖家是国有土地的拆迁户，房产证还没有下来，买这种房子签协议
2个回复您好，我这边是农村，因为我们农村比较落后，所以房子、农田都没有土地证房产证之类
3个回复夫妻离婚，法院对房产有明确划分，债务各自偿还。现在房子拆迁，因房子没有房产证只有原来的土地使用证
7个回复房产证是70产权，但是土地没有划分是集体的，这种房子能买吗？
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