我家的回迁房，产权人为我爸(62岁)，现在需要补一部分房款差价，决定用-开心法人

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我家的回迁房，产权人为我爸(62岁)，现在需要补一部分房款差价，决定用

我家的回迁房，产权人为我爸(62岁)，现在需要补一部分房款差价，决定用我家的回迁房，产权人为我爸(62岁)，现在需要补一部分房款差价，决定用我公积金贷款，但是我不是原房屋产权人，所以不能用公积金给我爸名下的房子还贷款，而售楼处表示政府规定拆迁房产权不能变更，直到下来房产证以后才可以。想问有没有什么办法可以让我能用我的公积金贷款给我爸这套回迁房贷款，或者是否有办法把我改为共有产权人。

2024-12-12 15:12 ask2412121Xk（上海－普陀区）已有 8 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2024-12-12 15:15

你好！要看具体案情。

2 郭亚敏律师电话：13121862997 2024-12-12 15:21

你好！想要变更共有产权人，提前可以咨询相关部门，等待房产证下来后变更。
尝试使用公积金贷款，可以与拆迁办沟通咨询公积金管理中心。解决。

3 韩建业律师电话：15727301097 2024-12-12 15:24

与父亲签订租房合同，向住房公积金管理中心提供租房合同并取出公积金补上这部分房款差价。

4 朱建宇律师电话：15806729911 2024-12-12 17:51

可以协商解决，达成协议的

5 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-12 21:11

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿可以实行货币补偿或房屋产权调换。对于您的情况，由于政府规定拆迁房产权不能变更直到房产证下来，您可以考虑在房产证下来后，通过增加共有产权人的方式，将您的名字加入房产证，从而使用您的公积金贷款。具体操作需咨询当地房产管理部门和公积金管理中心，了解变更共有产权人的具体流程和要求。

6 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-13 08:41

需要核实解决的

7 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-12-13 19:59

可以直接按照诉讼来维权的

8 代雨庭律师 2024-12-12 16:20

可以与拆迁办沟通，延期补一部分房款差价，下来房产证以后变更产证贷款后还款。具体可来电详细法律咨询。