回迁房还都没有房产证只有双方签的协议上面只要户主签字还是配偶和继承人都
回迁房还都没有房产证只有双方签的协议上面只要户主签字还是配偶和继承人都 回迁房还都没有房产证只有双方签的协议上面只要户主签字还是配偶和继承人都要签，还有就是如果以后可以办房产证了但是原户主去世那么这个该怎么过户
2024-12-10 05:11 ask2412102fH（西藏－林芝） 已有 7 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2024-12-10 05:13
关于您的问题，首先，回迁房的协议需要户主签字，如果涉及夫妻共同财产，配偶也应当签字。至于继承人，如果房屋过户时原户主已经去世，继承人需要通过继承程序来办理房产证过户。具体来说，继承人需要提供死亡证明、亲属关系证明等文件，向不动产登记机构申请办理过户登记。如果继承人之间有争议，可能需要通过公证或者法院判决来确定继承人。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-12-10 06:45
在签署回迁房协议时，通常需要所有共有权人，包括配偶和继承人签字，以避免未来可能的纠纷。如果原户主去世，办理房产证时需先办理继承手续，取得继承权公证或法院判决，然后再申请房产过户。
3 高宏图律师 电话：15830856666 2024-12-10 07:08
被拆迁的房屋是谁的谁签字，去世了按继承遗产处理
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-12-10 08:11
需要起诉解决的
5 王林律师 电话：13463270151 2024-12-10 08:24
你好，具体咨询不动产登记中心确定
6 党鹏律师 电话：18629082664 2024-12-10 09:22
最好房屋权利人和继承人都签
7 李保忠律师 电话：13840508677 2024-12-10 12:28
根据相关法律规定，回迁房在尚未取得房产证时，通常以双方签署的协议为准。协议签署时，建议户主、配偶及其他有权继承人共同签字，以避免日后纠纷。若原户主去世后房产证才办理，需先办理继承手续，取得继承权公证书后再进行过户登记。
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