购买二手房时，买卖双方签订了购房协议。后买方发现合同存在异议-开心法人

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购买二手房时，买卖双方签订了购房协议。后买方发现合同存在异议

购买二手房时，买卖双方签订了购房协议。后买方发现合同存在异议购买二手房时，买卖双方签订了购房协议。后买方发现合同存在异议。经中介介入，约双方商讨异议事项。中介约的时间在付第1笔房款之后，这个时间内买方未付房款，算是违约吗？

2024-12-06 15:56 wei241122ciF（上海－浦东新区）已有 13 位律师回答

1 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-06 15:58

关于您的问题，首先需要确认合同中关于付款时间的具体条款。如果合同明确规定了付款时间，而买方未在约定时间内支付房款，那么可能构成违约。但如果合同存在异议且双方正在协商中，且未到合同约定的付款期限，买方未付款不一定算违约。建议双方继续协商解决异议，如果协商不成，可以依法提起诉讼。

2 贾颖磊律师电话：18321582603 2024-12-06 16:13

在购房协议中，付款时间和条件通常是明确规定的。如果买方未按合同约定时间支付首付款，可能构成违约。但若合同中约定或双方同意因异议而推迟付款，则不构成违约。具体需查看合同条款及双方协商记录。

3 周文斌律师电话：18824275631 2024-12-06 16:25

根据购房协议的具体条款和约定，判断买方是否构成违约。一般而言，若协议明确规定了付款时间且买方未按时付款，可能构成违约。但若协议中有关于异议处理或中介介入的特别约定，可能影响违约判断。建议仔细审查合同条款。

4 吴丁亚律师电话：13552751245 2024-12-06 16:52

你好，根据合同约定履行，若对方未按约定时间付款则构成违约。

5 王高强律师电话：15077911891 2024-12-06 18:02

你好，这个事情需要审查合同等材料，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

6 年遇春律师电话：13723729928 2024-12-06 18:40

如果双方签订了变更合同对方没有履行，那么对方的行为就违约了。否则很难说对方违约。

7 李波律师电话：13407870203 2024-12-06 22:39

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊。

8 朱建宇律师电话：15806729911 2024-12-07 00:27

可以协商解决，联系我，帮你处理，解决问题

9 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-12-07 09:42

可以直接按照协议来履行义务的

10 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-08 11:20

看具体证据分析

11 李仁红律师 2024-12-06 16:05

若有明确的约定，一般算。可介绍下合同的异议情况。我们专业领域穿透这个方面，若有兴趣可联络。

12 代雨庭律师 2024-12-06 16:21

合同未修改前，这个时间内买方未付房款，算是违约。具体可来电详细法律咨询。

13 周泽高律师 2024-12-06 16:52

按照合同具体约定办理