我的房子还没有交房呢，被别人从开发商那里领了钥匙并进行了部分装修，我该怎么起诉开发商？-开心法人

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我的房子还没有交房呢，被别人从开发商那里领了钥匙并进行了部分装修，我该怎么起诉开发商？

我的房子还没有交房呢，被别人从开发商那里领了钥匙并进行了部分装修，我该怎么起诉开发商？我的房子还没有交房呢，被别人从开发商那里领了钥匙并进行了部分装修，其中一个卧室的墙被砸了，客厅、次卧的墙该开槽的地方也都开槽了，阳台上下水给改了，在这里面开发商有哪些错误，如果我要是追究赔偿大概可以要求赔偿多少？

2024-12-06 11:21 ask202……（河北）已有 9 位律师回答

1 党鹏律师电话：18629082664 2024-12-06 11:22

可以要求按照实际损失赔偿或者要求恢复原状，协商不成可以向法院起诉维权

2 吴亮律师电话：15555555523 2024-12-06 11:24

首先，开发商未经您同意擅自将钥匙交给他人并导致房屋被装修，侵犯了您的物权，您可以要求开发商承担违约责任。开发商的错误在于未妥善保管钥匙，未按照合同约定交付房屋。您可以要求赔偿因装修错误导致的直接损失，包括但不限于重新装修的费用、因装修错误导致的房屋价值减损等。具体赔偿金额需要根据实际损失来确定，可以通过评估确定房屋装修前后的价值差异。建议您收集相关证据，包括购房合同、装修前后的房屋状况照片、装修费用的凭证等，通过协商或诉讼的方式解决。

3 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2024-12-06 11:50

你好！要看具体案情。

4 刘哲律师电话：18841687472 2024-12-06 12:07

起诉维权

5 徐荣康律师电话：15021871079 2024-12-06 12:14

这是可以处理的

6 李保忠律师电话：13840508677 2024-12-06 13:18

需要诉讼解决。

7 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-12-06 14:39

可以直接按照诉讼来维权的

8 郭亚敏律师电话：13121862997 2024-12-06 16:38

你好！直接起诉维权。

9 李波律师电话：13407870203 2024-12-06 22:47

根据您的描述，开发商可能存在以下错误：未经您同意交付房屋钥匙给他人、未能保护您的财产安全。您可以要求开发商恢复房屋原状，并赔偿因装修及修复产生的费用。此外，因房屋交付延误或使用受影响，您也可以主张相应的损失赔偿。赔偿金额需根据具体损失情况和合同约定进行计算。建议收集证据，如合同、照片等，以支持您的主张。