想买农村的，且我俩是一个村的，是签订农村房屋买卖合同，还是宅
想买农村的，且我俩是一个村的，是签订农村房屋买卖合同，还是宅 想买农村的，且我俩是一个村的，是签订农村房屋买卖合同，还是宅基地转让协议需要签订吗？还有没有其他需要签订的呢。目前没有房产证
2024-12-05 21:40 wei240517bXy（河北－石家庄） 已有 7 位律师回答
1 吴亮律师 电话：15555555523 2024-12-05 21:42
您好，农村房屋买卖需要签订书面合同，并且只能在本村村民之间进行。由于您和对方都是一个村的村民，可以签订农村房屋买卖合同。宅基地使用权转让协议也是需要的，因为房屋买卖涉及到宅基地使用权的转移。此外，还需要村集体和村民委员会的书面同意，并且要办理相关的审批和过户手续。没有房产证的情况下，需要先补办相关手续。
2 李波律师 电话：13407870203 2024-12-05 23:22
在购买农村房屋时，建议签订农村房屋买卖合同。由于宅基地属集体所有，不能单独转让，合同中应明确房屋使用权的转让。若无房产证，需确认房屋合法性及是否符合转让条件，并取得村委会及乡镇政府的同意。
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-12-06 08:36
这是可以处理的
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-12-06 08:52
可以直接按照合同的约定来履行义务的
5 张艳强律师 电话：13903114110 2024-12-06 09:23
需签订合同
6 郭亚敏律师 电话：13121862997 2024-12-06 19:46
你好！必须要签。
7 高宏图律师 电话：15830856666 2024-12-07 09:20
地随房走，可以签订不动产转让合同，明确包括房屋附属范围内的宅基地使用权一并转让了
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