房屋有两面墙开裂，是贯穿裂，其中一面墙是和隔壁邻居共用墙，在今年八月已过两年保修期
房屋有两面墙开裂，是贯穿裂，其中一面墙是和隔壁邻居共用墙，在今年八月已过两年保修期 房屋有两面墙开裂，是贯穿裂，其中一面墙是和隔壁邻居共用墙，在今年八月已过两年保修期，我是否可以向物业开发商主张要他们负责维修？
2024-11-29 10:40 wei2403143Cu（广西－贵港） 已有 8 位律师回答
1 高洪祥律师 电话：13555201398 2024-11-29 10:43
可以的，也可以向住建部门反映情况
2 吴亮律师 电话：15555555523 2024-11-29 10:43
根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。若房屋开裂非人为造成，且属于共用墙，可动用住宅专项维修资金进行维修。因此，即使过了保修期，您仍有权要求物业或开发商负责维修，具体可通过协商或法律途径解决。
3 刘中良律师 电话：13798385584 2024-11-29 10:47
过保修期了就得自己修了
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-11-29 10:48
需要核实解决的
5 郭亚敏律师 电话：13121862997 2024-11-29 12:21
你好！可以，您仍有权要求物业或开发商负责维修，具体可通过协商或法律途径解决。
6 李保忠律师 电话：13840508677 2024-11-29 13:00
向物业开发商主张要他们负责维修
7 张鹏飞律师 电话：13978835178 2024-11-29 13:25
可以的，只是费用分担不一样。
8 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-11-29 17:30
可以直接按照自己主张来提交证明的
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5个回复请问一个关于房屋方面的，我奶奶家隔壁邻居要建房子，因为一直是共用一面墙
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