我租了一个房子，合同是签的一年的，当时交了一个月房租、一年的物业费、预-开心法人

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我租了一个房子，合同是签的一年的，当时交了一个月房租、一年的物业费、预

我租了一个房子，合同是签的一年的，当时交了一个月房租、一年的物业费、预我租了一个房子，合同是签的一年的，当时交了一个月房租、一年的物业费、预交了水电费，还有押金，但是因为有变故，住了半个月，就退房，按违约算，房管一分钱没退，过了十几天，又租出去了，又收了人家一年物业费

2024-11-23 14:15 ask241123El（江苏－常州）已有 10 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2024-11-23 14:22

你好！要看具体案情。

2 蒙彦军律师电话：13636813455 2024-11-23 14:35

根据合同法，您在租房合同中如有违约，房东有权扣除相应的违约金和损失。但房东在重新出租后，已收取新租客的物业费，您可以主张房东应退还您未使用的物业费和水电费。建议您与房东协商，若协商不成，可通过法律途径维护自己的权益。

3 徐荣康律师电话：15021871079 2024-11-23 14:52

需要核实的

4 朱建宇律师电话：15806729911 2024-11-23 14:53

已协商解决，达成协议

5 马恩杰律师电话：15250058331 2024-11-23 15:38

根据合同，您在租住期间提前退房，可能需要承担违约责任。房东有权不退还押金和已支付的租金、物业费等。然而，如果房东在您退房后迅速重新出租并收取了新的物业费，您可以主张房东应当退还部分费用，尤其是未使用的物业费。建议收集相关证据，协商解决或寻求法律途径。

6 高洪祥律师电话：13555201398 2024-11-23 15:59

协商一下吧

7 李保忠律师电话：13840508677 2024-11-23 17:06

要看具体案情。

8 吴亮律师电话：15555555523 2024-11-23 17:11

根据《民法典》规定，租客提前退租属于违约行为，应按合同约定支付违约金。房管不退费用可能违反公平原则，建议协商解决，若协商不成，可诉诸法律途径。

9 刘中良律师电话：13798385584 2024-11-23 17:14

看你合同是如何约定的了

10 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-11-24 09:59

可以直接按照合同的约定来履行义务的