1.五保老人生前,村里把一块地承包给我们(4块地分别承包给4个村民,我 1.五保老人生前,村里把一块地承包给我们(4块地分别承包给4个村民,我们只是承包其中1块),我们每年支付400斤稻谷给他,直至老人去世。(当初没有签订协议,但已登记在我家的土地产权证上) 2.去世后,村里写了一份证明给五保老人侄子A和B(五保老人有3个侄子),把老人的两间房子和一些橘子地给他们俩。(承包出来的土地可以作为其遗产吗?) 3.现承包地征用,老人的其中一个侄子要求,征用款给他一部分。
2024-11-19 12:50 ask241119t4(甘肃-兰州) 已有 5 位律师回答
1 徐荣康律师 电话:15021871079 2024-11-19 13:32
需要起诉解决的
2 王远洋法律工作者律师 电话:19947890069 2024-11-19 13:46
你好!可以通过法院诉讼解决。
3 吴亮律师 电话:15555555523 2024-11-19 22:45
您好,根据您提供的情况,我会从法律角度给您一些建议。
首先,关于土地承包的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,土地承包经营权是可以依法流转的。您提到的情况中,虽然当初没有签订书面协议,但是已经登记在您的土地产权证上,这在法律上是有效的。因此,您对承包的土地拥有使用和收益的权利。
其次,关于五保老人的遗产问题。五保老人去世后,如果没有遗嘱,那么遗产应该按照法定继承的顺序进行分配。五保老人的侄子们作为第二顺序继承人,在没有第一顺序继承人(即配偶、子女、父母)的情况下,可以继承老人的遗产。但是,承包出来的土地本身并不属于五保老人的个人财产,因此不能作为遗产进行分配。
最后,关于土地征用补偿款的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,承包方在承包地被依法征用时,有权依法获得相应的补偿。因此,土地征用补偿款应该归您所有,除非有其他法律规定或者合同约定。
综上所述,您对承包的土地拥有合法的使用和收益权,土地征用补偿款应归您所有。五保老人的侄子们可以继承老人的遗产,但承包土地不属于遗产范围。建议您与村委会和五保老人的侄子们进行协商,如果协商不成,可以寻求法律途径解决。希望这些建议对您有所帮助。
首先,关于土地承包的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,土地承包经营权是可以依法流转的。您提到的情况中,虽然当初没有签订书面协议,但是已经登记在您的土地产权证上,这在法律上是有效的。因此,您对承包的土地拥有使用和收益的权利。
其次,关于五保老人的遗产问题。五保老人去世后,如果没有遗嘱,那么遗产应该按照法定继承的顺序进行分配。五保老人的侄子们作为第二顺序继承人,在没有第一顺序继承人(即配偶、子女、父母)的情况下,可以继承老人的遗产。但是,承包出来的土地本身并不属于五保老人的个人财产,因此不能作为遗产进行分配。
最后,关于土地征用补偿款的问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,承包方在承包地被依法征用时,有权依法获得相应的补偿。因此,土地征用补偿款应该归您所有,除非有其他法律规定或者合同约定。
综上所述,您对承包的土地拥有合法的使用和收益权,土地征用补偿款应归您所有。五保老人的侄子们可以继承老人的遗产,但承包土地不属于遗产范围。建议您与村委会和五保老人的侄子们进行协商,如果协商不成,可以寻求法律途径解决。希望这些建议对您有所帮助。
4 毕丽荣律师 电话:13049633889 2024-11-20 10:03
可以直接按照承包合同的约定来履行义务的
5 杨培栋律师 电话:13993653771 2024-11-21 10:02
根据您描述的情况,承包地的使用权在老人去世后应视为其遗产,理论上可以由其法定继承人继承。由于没有书面协议,承包地的归属可能存在争议。征用款的分配应依据遗产继承的相关法律,侄子要求分配征用款的依据需明确。如果承包地的使用权未明确继承,建议与其他继承人协商解决。
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