您好，我想咨询一下，公积金贷款买的房，有房产证，房产证上是夫妻2个人的-开心法人

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您好，我想咨询一下，公积金贷款买的房，有房产证，房产证上是夫妻2个人的

您好，我想咨询一下，公积金贷款买的房，有房产证，房产证上是夫妻2个人的您好，我想咨询一下，公积金贷款买的房，有房产证，房产证上是夫妻2个人的名字。离婚的话，房子过户给其中一人，需要先还清贷款吗？

2024-11-03 16:12 ask241103oy（重庆－酉阳）已有 7 位律师回答

1 党鹏律师电话：18629082664 2024-11-03 16:16

如果是协议离婚，协商一致就是可以的

2 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-11-03 16:45

可以直接按照协议来履行义务的

3 朱建宇律师电话：15806729911 2024-11-03 23:41

可以依法维权，联系我，详细解答

4 徐荣康律师电话：15021871079 2024-11-04 08:52

这是可以提出的

5 李波律师电话：13407870203 2024-11-04 17:17

你好，这个需要银行意见的。

6 程金霞律师电话：15906603573 2024-11-10 21:53

过户前一般需要先还清贷款，清除抵押权。

7 刘江律师 2024-11-03 16:26

通常情况下，如果公积金贷款尚未还清，在离婚时要将房子过户给其中一人，是需要先还清贷款的。

因为在贷款未结清时，房子处于抵押状态，抵押权人通常是公积金管理中心或相关银行。在抵押状态下，一般无法直接办理房产过户手续。

不过，有些地方的政策可能允许办理转按揭手续，即将贷款债务转移到获得房产的一方，但这需要符合当地的政策和银行的要求，并且手续相对较为复杂。

建议您咨询当地的住房公积金管理中心和相关银行，了解具体的政策和操作流程。