70年代有间土房子（约20平方），早年用来当仓库后来用来养猪-开心法人

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70年代有间土房子（约20平方），早年用来当仓库后来用来养猪

70年代有间土房子（约20平方），早年用来当仓库后来用来养猪 70年代有间土房子（约20平方），早年用来当仓库后来用来养猪，2003年扩建至60平方，现在要拆迁，该如何定义（旧房无产权证，以前航拍模糊看不到，03年后的航拍可以看清楚），现在拆迁按照03年计量，仅70%（旧房100%），想要那20平方认定为旧房标准，工作人员要求证据，且翻盖后不算，这能争取吗？

2024-10-25 23:09 wei241025hWk（福建－福州）已有 6 位律师回答

1 唐海洋律师电话：15523988898 2024-10-26 00:08

在拆迁中，房屋的认定通常依据产权证、使用性质及实际情况。您可以主张70年代的土房子作为旧房，但需提供相关证据，如历史照片、邻居证言等，证明其存在及用途。对于2003年扩建部分，若未办理产权证，可能会影响认定。争取20平方按旧房标准的可能性取决于当地政策及您提供的证据。建议收集尽可能多的证明材料，与拆迁方进行协商。我有很多案件办理经验，可以联系我进一步咨询

2 徐荣康律师电话：15021871079 2024-10-26 07:45

需要核实解决的，详细来询。

3 朱建宇律师电话：15806729911 2024-10-26 09:46

可以协商解决，达成协议，依据协议履行

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-10-26 10:14

可以直接按照诉讼来维权的

5 李波律师电话：13407870203 2024-10-27 21:30

根据您提供的情况，您可以主张旧房的认定。首先，您需要收集与70年代土房存在的证据，如历史照片、邻居证言等，证明其在拆迁前的实际使用情况。其次，您可以强调扩建前的房屋使用性质和历史，争取将20平方认定为旧房。若工作人员坚持不予认定，您可通过行政复议或诉讼方式维护自己的权益。建议准备充分证据，积极沟通。

6 陈奇斌律师 2024-10-26 14:51

提供相关证据，如历史照片、邻居证言等，证明其存在及用途。