购房合同签订纠纷 因为首次购房，对购房事宜不太了解，中介一直宣称是商品房，房开也一直没有否认，在母亲与对方签订合同后，我这边查看合同发现根本不是商品房购买合同，而是安置房相关的，对方在合同签订前并没有就合同标的物是否属于安置房尽到提醒义务，且在签订时，一直以其行业术语模糊商品房与安置房的概念，同时将安置房以商品房形式销售办理按揭，以致我母亲一直以为购置的房屋为商品房，现在已经交付首付款，合同已经签订，请问这种情况下，要求对方退款退房，是否合理，如若打官司是否能有胜率，因其之前一直信任对方，故手头没有任何录音证据，其交流一直以语音电话方式进行。

根据您的描述，若中介未尽到告知义务，且存在误导行为，您可以要求解除合同并退款。尽管缺乏录音证据，但可以通过其他证据（如合同文本、交易记录等）支持您的主张。打官司的胜算取决于具体证据和法院的认定，建议收集相关证据。

你好，这个事情需要审查购房合同，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

看具体证据分析

可以直接按照合同的约定来履行义务的

你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。

具体情况分析确定

你的证据是什么，合同签字了就是白纸黑字的有法律效力了

要看有无虚假宣传证据

关键还是看您手中的证据。

可以通过其他证据

可以协商解决， 协商不成， 详细解答，

要看证据情况。

可把购房合同发来看下。然后，可介绍下你发现是安置房的理由。我们专业领域穿透这个方面，若有兴趣可提供支持。

在这种情况下，您可以主张对方存在欺诈或误导行为，要求解除合同并退款。中介未尽到告知义务，且以模糊术语混淆概念，可能构成违约。尽管缺乏录音证据，您仍可通过合同条款、书面材料及证人证言支持您的主张。打官司的胜算取决于具体证据及法院的认定，建议收集相关证据并咨询专业律师进行进一步分析。

有纠纷，协商不成，可以起诉依法解决