关于商品房买卖的问题，填写了房屋认定书，标注用公积金贷款，但是因为现有
关于商品房买卖的问题，填写了房屋认定书，标注用公积金贷款，但是因为现有 关于商品房买卖的问题，填写了房屋认定书，标注用公积金贷款，但是因为现有一套公积金贷款房屋，导致无法贷款，商贷太多，不想购买，但是10000元的定金少受不退
2024-10-09 18:43 ask2410099o（天津－南开区） 已有 9 位律师回答
1 唐海洋律师 电话：15523988898 2024-10-09 18:44
根据《合同法》，定金一般在合同解除时不予退还，除非因对方违约或不可抗力导致合同无法履行。如果您因无法贷款而选择不购买，需查看认定书及合同条款，确认是否有相关解除条款。若无，建议与卖方协商，说明情况，争取退还定金。我有很多案件办理经验，可以联系我进一步咨询。
2 罗雨晴律师 电话：18075144330 2024-10-09 19:13
你好，遇到以上情定要保持冷静，请将相关资料发给可直接来电咨询，可直接来电咨询为你进行详细审查分析 教你如何正确处理！
3 王高强律师 电话：15077911891 2024-10-09 19:19
根据合同法，定金的性质决定了其是否可退还。如果您因无法贷款而选择不购买，需查看认定书及合同条款中关于定金的约定。若合同中未明确约定定金不退还的情形，您可尝试协商退还定金。如果对方拒绝，您可以通过法律途
4 李波律师 电话：13407870203 2024-10-09 23:59
根据合同法，定金具有担保性质，若因买方原因未能履行合同，卖方有权不退还定金。若您能证明因公积金贷款限制导致无法购房，可能有机会主张退还定金。建议收集相关证据，如贷款拒绝函等，尝试与卖方协商解决。如协商不成，可考虑通过法律途径维权。
5 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-10-10 07:34
这是可以提出的
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-10-10 07:39
可以直接按照贷款合同的约定来履行义务的
7 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-10-10 10:02
可以依法维权， 联系我， 详细解答
8 齐志龙律师 2024-10-09 18:50
具体需要看约定，定金具有违约性质，如何是你违约很难退还
9 周泽高律师 2024-10-09 19:40
如果是购买方的责任，定金不退