我有自建厂房，抵押给银行贷了400万，每年要还30多万的利息，现在没有
我有自建厂房，抵押给银行贷了400万，每年要还30多万的利息，现在没有 我有自建厂房，抵押给银行贷了400万，每年要还30多万的利息，现在没有能力偿还利息了，请问这个厂房我可以卖吗，怎样操作才能不上征信
2024-08-20 17:43 ask2408201OB（江苏－南通） 已有 12 位律师回答
1 罗雨晴律师 电话：18075144330 2024-08-20 17:50
你好，利违约金可以按照法律规定处理
2 王高强律师 电话：15077911891 2024-08-20 18:01
如果厂房已抵押，出售前需先解除抵押。可以与银行协商，偿还部分贷款以解除抵押，或寻求银行同意转让。在出售前，确保买方了解抵押情况。若无法解除抵押，出售后需将款项用于偿还
3 刘中良律师 电话：13798385584 2024-08-20 18:17
抵押了没有办法办理过户的呢，得先还清贷款
4 吕金律师 电话：15041130159 2024-08-20 20:12
您可以出售厂房，但需注意抵押权问题。出售前，需与银行协商解除抵押，通常需先偿还部分贷款。若无法偿还利息，建议与银行沟通，寻求展期或重组贷款方案。若出售后仍有欠款，可能影响征信。务必在交易中明确产权转移和抵押解除的法律程序，以保护自身权益。
5 王景林律师 电话：13042158889 2024-08-20 20:15
可以与银行协商拍卖或变卖。
6 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-08-20 22:01
需要核实处理的，详细来询。
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-08-21 08:37
可以直接按照抵押合同的约定来履行的
8 陈玉江律师 电话：13625158616 2024-08-21 09:50
可以买卖，卖房款首先还银行贷款
9 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-08-21 16:00
可以协商解决， 达成协议， 以物抵债 联系我，详细解答
10 金立强律师 2024-08-20 17:47
可以来电咨询
11 李仁红律师 2024-08-20 19:20
这个厂房你可以卖的，不上征信的问题可能也要沟通到银行。我们的专业领域穿透这个方面，也有成熟的解决方案，若有兴趣，可联络/委托。
12 陈晓云律师 2024-08-21 09:17
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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