在昆山没有购房资格的前提下签订了一个房屋认购定金合同，后来因为当地政策
在昆山没有购房资格的前提下签订了一个房屋认购定金合同，后来因为当地政策 在昆山没有购房资格的前提下签订了一个房屋认购定金合同，后来因为当地政策变化，不想买了，请问这个定金可以要回来吗？
2024-07-12 16:12 ask240712v0（黑龙江－黑河） 已有 11 位律师回答
1 周文才律师 电话：17311267318 2024-07-12 16:13
可以主动跟对方协商解决
2 王高强律师 电话：15077911891 2024-07-12 16:30
你好，这个事情需要审查协议等材料，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）
3 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-07-12 18:17
可以要求退款，协商不成， 依法维权， 起诉解决
4 刘海鹰律师 电话：15841174600 2024-07-12 18:21
根据合同法规定，定金具有担保性质，若因购房者自身原因违约，定金一般不予退还。但若政策变化导致购房资格取消，购房者可主张不可抗力或情势变更，要求返还定金。具体情况需结合合同条款和政策变化细节判断。
5 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-07-12 22:37
看具体合同
6 李波律师 电话：13407870203 2024-07-13 00:08
你好，这个也是可以要求返还的哦。
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-07-13 10:22
可以直接按照合同的约定来履行的
8 李晓航律师 电话：18646088498 2024-07-14 13:37
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
9 王皓律师 电话：18104515837 2024-07-14 13:46
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
10 金立强律师 2024-07-12 16:15
需要看合同约定
11 陈晓云律师 2024-07-18 14:14
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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