购房合同上写的两个人，房本上也是两个人，房贷共同承担，但首付款由一方父-开心法人

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购房合同上写的两个人，房本上也是两个人，房贷共同承担，但首付款由一方父

购房合同上写的两个人，房本上也是两个人，房贷共同承担，但首付款由一方父购房合同上写的两个人，房本上也是两个人，房贷共同承担，但首付款由一方父母出，房子该如何划分

2024-07-10 17:43 ask2407101bU（北京－石景山区）已有 10 位律师回答

1 牛彩红律师电话：18600964532 2024-07-10 17:50

要看具体情况的，父母出资部分是借款还是赠与？
房本上是两人名字，房贷共同承担的部分是属于夫妻共有财产的。
遇到财产纠纷问题可电联详谈（微信同手机号）

2 刘中良律师电话：13798385584 2024-07-10 17:59

首付可以算双方的共同借款处理就行了

3 李保忠律师电话：13840508677 2024-07-10 18:56

要看具体情况

4 李波律师电话：13407870203 2024-07-10 21:25

你好，这个也是属于夫妻共同财产的啊。

5 吴丁亚律师电话：13552751245 2024-07-10 22:02

你好，属于夫妻共同房产，首付属于借款的属于夫妻共同债务。

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-07-11 09:11

可以直接按照合同的约定来履行的

7 徐荣康律师电话：15021871079 2024-07-11 10:14

看具体合同分析

8 北京孟宪辉律师电话：18801091688 2024-07-12 19:15

根据《婚姻法》及相关司法解释，房产应按购房合同和房产证上登记的两人共同共有处理。但首付款由一方父母出资，视为对自己子女的赠与，除非明确赠与双方，否则该部分出资应视为对出资方子女的个人财产。具体分割需结合实际情况和证据。

9 陈晓云律师 2024-07-10 19:26

均分共同财产，均担共同债务

10 魏伟律师 2024-07-10 20:09

看父母出资部分是借款还是赠与