我父亲10年前在亲戚开发的房屋买了一套房，由于地段不好还是小产权房，不-开心法人

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我父亲10年前在亲戚开发的房屋买了一套房，由于地段不好还是小产权房，不

我父亲10年前在亲戚开发的房屋买了一套房，由于地段不好还是小产权房，不我父亲10年前在亲戚开发的房屋买了一套房，由于地段不好还是小产权房，不能办理房产证。开发商便便宜两万为由，父亲就买了此处房屋。当时合同写36万，开的收据却写34万。现在把此处房屋卖出去了，想办理更名开发商收了更名费1万元，我们这边写了解除房屋合同，卖家那边就剩盖章子了，却不给盖章。开发商说当时10年前给我们便宜了两万，现在开发商要那两万块钱。我们这边认为这事就不能提，提了也不会给这钱。怎么才能让开发商把章子盖了。怎么处理好呢

2024-07-07 16:12 ask2407072A2（天津－河东区）已有 10 位律师回答

1 党鹏律师电话：18629082664 2024-07-07 18:26

协商不成可以向法院起诉维权

2 徐荣康律师电话：15021871079 2024-07-07 19:19

这是可以处理解决，详细来询。

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2024-07-07 19:34

可以直接按照诉讼来解决问题的

4 李波律师电话：13407870203 2024-07-07 21:17

根据您的描述，您父亲与开发商之间的合同已经明确了房屋的购买价格和相关条款，开发商现在要求额外支付两万元并不符合合同约定。建议您：1. 检查合同条款，确认是否有关于更名费和其他费用的明确规定。2. 向开发商书面提出要求，明确指出合同已经履行完毕，要求其履行盖章义务。3. 如开发商拒绝，可以通过法律途径解决，包括向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。在此过程中，保留所有相关证据，包括合同、收据、沟通记录等，以便在必要时提供给法院。

5 朱建宇律师电话：15806729911 2024-07-08 10:17

可以协商解决，达成协议，联系我，详细解答

6 齐晓玲律师电话：15620384303 2024-07-15 12:18

根据您的描述，您父亲与开发商之间的合同已经明确了房屋的购买价格和相关条款，开发商现在要求额外支付两万元并不符合合同约定。建议您：1. 检查合同条款，确认是否有关于更名费和其他费用的明确规定。2. 向开发商书面提出要求，明确指出合同已经履行完毕，要求其履行盖章义务。3. 如开发商拒绝，可以通过法律途径解决，包括向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。在此过程中，保留所有相关证据，包括合同、收据、沟通记录等，以便在必要时提供给法院。

7 孙金刚律师 2024-07-07 16:23

协商不成建议诉讼

8 周泽高律师 2024-07-07 16:29

协商不成，可以依法起诉维权

9 陈晓云律师 2024-07-08 08:54

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

10 齐志龙律师 2024-07-08 10:19

协商为宜