我的房产证是我的名字，但是土地使用证不是我的名字，现在我离婚了想更明过
我的房产证是我的名字，但是土地使用证不是我的名字，现在我离婚了想更明过 我的房产证是我的名字，但是土地使用证不是我的名字，现在我离婚了想更明过户给我前妻怎么办？
2024-06-04 19:12 ask2406042tz（上海－徐汇区） 已有 9 位律师回答
1 罗雨晴律师 电话：18075144330 2024-06-04 19:21
你好，可以起诉离婚，可以要求分割财产
2 王高强律师 电话：15077911891 2024-06-04 19:32
您需要先将土地使用证变更到您的名下，然后再进行房产过户。具体步骤是：1. 到土地管理部门申请土地使用证变更；2. 办理房产过户手续，包括签订房屋买卖合同、公证、缴纳税费等。
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-06-04 19:44
需要核实的
4 唐政律师 电话：13917690418 2024-06-04 21:41
该房屋是宅基地房?
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-06-05 09:33
可以直接按照诉讼来要求分割财产的
6 陈军律师 电话：13205519980 2024-06-05 09:51
房产证和土地使用证不一致时以房产证上人名为准，需要办理土地使用证过户手续，然后进行房产过户流程
7 王景林律师 电话：13042158889 2024-06-05 13:54
如果你们双方都愿意，可以与第三方协商一并处理。
8 陈利厚律师 2024-06-05 06:59
您只能处理属于您的财产，除非您变更土地使用权权属归您才可以处分和变更权属归他人
9 陈晓云律师 2024-06-05 07:51
根据协议处理
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