我家住在顶楼，楼顶屡次漏水，开发商让我自己做防水。以防以后再次漏水，开
我家住在顶楼，楼顶屡次漏水，开发商让我自己做防水。以防以后再次漏水，开 我家住在顶楼，楼顶屡次漏水，开发商让我自己做防水。以防以后再次漏水，开发商说让我出3万块钱把楼顶买下来，自己装修做房子用，并且会和我签合同，城建如果说属于违建，这份合同有效吗？
2024-06-01 13:12 ask2406012gG（陕西－西安） 已有 6 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2024-06-01 13:42
合同无效的
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-06-01 14:05
可以直接按照合同的约定来履行的
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-06-01 14:51
需要处理解决的
4 李波律师 电话：13407870203 2024-06-02 22:34
你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊。
5 党鹏律师 电话：18629082664 2024-06-03 20:33
根据法律规定，楼顶属于全体业主共有，开发商无权将其出售。即使签订合同，该合同也因违反法律强制性规定而无效。此外，擅自改建楼顶可能被认定为违建，面临强制拆除和罚款风险。建议通过合法途径解决漏水问题。
6 陈晓云律师 2024-06-01 14:13
按过错比例承担责任