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租的门面房政府拆迁,合同有一条写的(如遇到拆迁,退回剩余房租和押金),我还能得到其他赔偿吗
租的门面房政府拆迁,合同有一条写的(如遇到拆迁,退回剩余房租和押金),我还能得到其他赔偿吗 我租的是百年老街,政府要规划为仿古街。我的租的门面是拆迁,周围其它门面多数只是维修装修,其它商户可以装修后回来继续经营,我的门面是拆迁,无法回来的。我的合同是到2015年2月16号到期,房租是从2013.2.16号交到2014.2.16号,政府明确有搬迁费,装修损失费,营业损失费的赔偿,拆迁人赔偿给产权人,让我们找房东索要,但是我的合同有一条是:如遇到拆迁,退回剩余的房租和押金,请问我还能得到赔偿吗?我的茶叶店每月平均的营业额是4万左右,我每月都有交税记录,房东还找我要营业执照副本原件,我没有给,请问我的损失和赔偿能争取回来吗
2013-05-23 14:23 芮芮0518(江苏-连云港) 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师  电话:13311076167  2013-05-23 14:42
您好!
可以主张要回赔偿.
2 110网律师  2013-05-23 14:49
您好! 若在你们所签《租赁协议》中没有明确约定:承租人放弃索要拆迁补偿的相关费用的权利,诸如此类条款,你作为承租人,是有权依据相关政策要求相关损失和赔偿的。
3 110网律师  2013-05-23 15:11
你作为承租人,是有权依据相关政策要求相关损失和赔偿的。
4 徐斌律师  2013-05-23 17:08
征补条例虽然没有直接规定承租人享有拆迁补偿的权利,但是现实中,考虑到承租人具有类似于所有人的权益,都会给与承租人一定补偿;另外两停损失就是给经营者的,你的房东没有权利干涉你主张补偿。另,保存好你的营业执照原件复印件,交税记录,谁都不要给,尤其是房东。
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