一个以前的生意伙伴（下列简称A人），问我借40万人民币搞公司，因数额比 一个以前的生意伙伴（下列简称A人），问我借40万人民币搞公司，因数额比较大，就让他写了借条，他承诺2009年3月底还清数额，如还不了就以名下上海莲花路一栋物业抵押后还债！但到了月底后没有还钱，以各种理由诉苦，看在以前朋友一场的份上，就相信他会想尽办法还钱的，继续给他机会让他去筹钱，这样一拖就是拖了大半年，当时由于觉得还钱日期不保险的情况下，在2009年10月份碰到他后，让他换了借条，然后将日期改成10月底了，没想到，这次碰头就变成了最后一次碰头，无法找到他，手机也换了，找到A人的妻子，他妻子也声称找不到他，于是乎找到上海闵行去房产交易中心去查询他的房产，没想到的是已经被法院冻结了，这一来说明他不止欠我一个人的钱，别人已经将他的房产保全了。现在不能再拖了，如何能将这笔钱尽快有效的拿回，他的房产没被没收，是不是法律在保护他，因为只有一套物业的原因，所以不能将他没收拍卖还债呢？请各位看到这条咨询信息后，觉得有把握能要回债款的律师发表一下您们宝贵的意见。

先提起民事诉讼吧，加快执行

已经超过诉讼时效了

您好，我可以帮您看看诉讼时效有没有过期。

你好，这个事情需要审查合同等材料，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

可以直按照诉讼来维权的

需要处理解决的

你好，如果还是不给的话可以通过法院起诉解决。

及时起诉解决。

你这期间有没有找他要过钞票？你这个诉讼时效方面是非常需要考量的一个问题。南方商城那边的房子还比较ok的，只有一套房子一般也可以拍卖。整体上一般来讲，你这个case在实体法上偏高可能还有机会争取，程序法方面存在问题。建议把借条等具体情况更详细介绍到，详情可联络/委托办理。

直接起诉