购买回迁房，房子没有房产证，交易过程中如何减少风险？
购买回迁房，房子没有房产证，交易过程中如何减少风险？ 购买回迁房，房子没有房产证，交易过程中如何减少风险？
2024-04-27 16:43 ask2404271V4（上海－闸北区） 已有 13 位律师回答
1 王高强律师 电话：15077911891 2024-04-27 16:46
你好，这个事情需要了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）
2 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-04-27 18:02
可以达成协议，联系我，详细解答 帮你处理
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-04-27 20:32
可以处理的
4 王景林律师 电话：13042158889 2024-04-28 07:56
确保合同的合法性，可以考虑约定高额的违约金，可以让售方家属签字，合同成立后即考虑在房中居住，可以考虑分期付款，
5 李波律师 电话：13407870203 2024-04-28 09:41
你好，要看具体操作模式才能确定的啊，建议委托律师代为辩护。
6 李萃律师 电话：18019123660 2024-04-28 09:51
尽可能签订 详细的书面协议，不过这也不能完全杜绝风险
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-04-28 17:27
可以直接按照诉讼来解决问题的
8 王浩律师 2024-04-27 16:46
没有房产证，卖房人可以再次出卖或则抵押，第三人善意取得，到时如房子就不属于你了，或则房子上有抵押登记，不能过户
9 李仁红律师 2024-04-27 16:57
可委托我们协同购买回迁房，缓释交易风险。详情可联络。
10 赵国凤律师 2024-04-27 17:04
回迁房没有房产证不能买。法律规定没有房产证的房屋买卖无效。况且上海一户房子拆迁被拆迁人不是一户而是多户，很多人有拆迁利益，纠纷很多，解决不清。
11 代雨庭律师 2024-04-27 17:44
建议聘请律师帮助你陪购，回避购房过程的风险，具体可来电详细法律咨询。
12 陈晓云律师 2024-04-27 19:41
有风险
13 邹坤律师 2024-04-28 14:51
建议委托专业人士起草
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