集体土地上建房出售，约定如果办理房屋两证，所有费用都由买房者承担
集体土地上建房出售，约定如果办理房屋两证，所有费用都由买房者承担 集体土地上建房出售，约定如果办理房屋两证，所有费用都由买房者承担，那么办证费用是否包含初始登记的费用
2024-04-22 21:48 wei240422ond（北京－东城区） 已有 9 位律师回答
1 刘同发律师 电话：13663310543 2024-04-22 21:51
你好，结合当地的政策确定
2 章泽龙律师 电话：19112155790 2024-04-22 21:58
集体土地建房出售本身就不合法，听过宅基地建房在集体组织成员内部调换的，没听说对外能够有效出售。如果对外出售，买房人员无法获得有效所有权，合同有效，但双方会有纠纷，可以预见
3 李波律师 电话：13407870203 2024-04-23 00:23
你好，要看有没有合法手续以及具体操作模式。
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2024-04-23 07:18
可以处理的
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2024-04-23 08:31
可以直接按照当地政策来处理的
6 朱建宇律师 电话：15806729911 2024-04-23 08:59
可以协商解决， 达成协议的
7 年遇春律师 电话：13723729928 2024-04-23 09:41
请你向当地不动产中心详细了解情况。
8 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2024-04-24 01:44
协商不成，诉讼解决
9 魏伟律师 2024-04-23 19:53
需是本集体所有制村民之间买卖才是有效的
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