你好，我以父亲的房产(价值100万元)作为抵押，获得银行两年期50万元 你好，我以父亲的房产(价值100万元)作为抵押，获得银行两年期50万元的贷款。银行将该房产投保100万。期间因当地供电公司改造系统，频繁停电，此房产因停电，造成电路故障，引发火灾，损失20万元。因此欲向保险公司索赔。房产的损失应该如何处理？

按照实际损失主张

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根据您提供的情况，因为供电公司改造系统频繁停电，导致您抵押给银行的房产因电路故障引发火灾，造成20万元的损失。您希望向保险公司索赔以弥补这部分损失。
首先，您需要查看银行为该房产投保的保险合同条款，了解保险责任范围、免赔额、赔偿限额等具体细节。通常情况下，火灾属于财产保险的基本承保范围，但具体是否能够获得赔偿还需根据保险合同的约定来确定。
如果保险合同明确约定了因火灾造成的财产损失属于保险责任范围，并且损失金额在赔偿限额之内，那么您可以向保险公司提出索赔申请。在申请索赔时，您需要提供相关证明材料，如火灾事故认定书、损失清单、房产证明等。
保险公司将对您的索赔申请进行审核，并根据实际情况进行定损和理赔。如果保险公司认定您的索赔申请符合保险合同约定，那么您将获得相应的赔偿金额，用于弥补房产损失。
需要注意的是，如果供电公司的停电行为被认定为不可抗力或意外事故，并且您无法证明供电公司存在过错或疏忽，那么您可能难以向供电公司追究责任并获得赔偿。因此，在处理房产损失时，您需要综合考虑各种因素，选择合适的索赔途径并尽可能争取最大的赔偿金额。
另外，由于房产已经抵押给银行，因此银行在房产损失处理中也具有一定的权益。您需要与银行沟通并协商处理方案，以确保您的权益得到保障。

可以直接按照抵押合同的约定来履行的

具体需要看证据

根据合同约定处理，