如何认定违建房
如何认定违建房 我区这次拆迁，对于违建房的认定，是以2011年4月的一次航空拍照为准，4月份以前院内间的房就不属于违建，4月份以后院内建的房屋在这次拆迁过程中就属于违建，请问法律对违建的界定如何？
2013-05-22 17:18 szycw2……（北京） 已有 11 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2013-05-23 13:46
您好!
如果有规划局的合法审批手续,不能算违建.
如果有规划局的合法审批手续,不能算违建.
2 孙新律师 2013-05-22 17:20
法律的界定就是，只要没有经过审批建设的房屋全部属于违建！
3 李同红律师 2013-05-22 17:24
你好，需要经过合法审批的。
4 赵亮律师 2013-05-22 17:39
未经审批搭建的房屋就是违章建筑，如果你的房屋有房产证或是审批手续就合法，否则应当认定为违章建筑，没有补偿
5 常路律师 2013-05-22 18:14
您好，一对一已回复。
6 孙新律师 2013-05-22 19:09
没有经过合法审批的都是
7 赵江涛律师 2013-05-22 19:35
手续违法的是违建房，要看案件具体情况判断。
8 李建成律师 2013-05-22 21:23
您好，没有经过合法的审批就是违建。
9 怀向阳律师 2013-05-22 22:13
没有办理审批手续而建筑的房屋，应当认定是违章建筑，根据法律的规定，应当拆除的，
10 吴少博律师 2013-05-23 09:53
你好，拆迁中通过惯用的招数就是“以拆迁促拆迁”，就是通过某种标准把房屋认定为违章建筑，以达到不补偿或者少补偿的目的，但是我们作为被拆迁方是可以通过维权实现补偿的。。
11 110网律师 2013-05-23 10:33
你好，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。