新房拿上钥匙，交了装修押金和1年物业费，实际未装修未入住，3年后装修，-开心法人

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新房拿上钥匙，交了装修押金和1年物业费，实际未装修未入住，3年后装修，

新房拿上钥匙，交了装修押金和1年物业费，实际未装修未入住，3年后装修，新房拿上钥匙，交了装修押金和1年物业费，实际未装修未入住，3年后装修，物业让缴纳所欠2年物业费，业主不交合法么？

2023-12-07 14:38 ask231207hs（天津－东丽区）已有 14 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-12-07 14:41

可以直接按照装修合同的约定来履行的

2 王高强律师电话：15077911891 2023-12-07 15:11

不合法的

3 陈皓元律师电话：18850513156 2023-12-07 15:15

物业合同怎么规定

4 朱建宇律师电话：15806729911 2023-12-07 16:16

尽快缴纳

5 惠友波律师电话：15855177362 2023-12-07 16:19

具体要先看物业合同约定

6 吴丁亚律师电话：13552751245 2023-12-07 22:10

你好，不合法，应当缴纳

7 李波律师电话：13407870203 2023-12-08 12:36

你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊。

8 徐荣康律师电话：15021871079 2023-12-08 18:44

需要协商解决的

9 崔新江律师 2023-12-07 14:41

《中华人民共和国民法典》
第九百三十九条规定：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力”。
第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”

10 孟凡兵律师 2023-12-07 14:48

可以协商减半收费

11 昌仕红律师 2023-12-07 15:04

可以进行协商处理。按照合同约定履行，违约是需要承担相应责任的。

12 陈晓云律师 2023-12-07 15:05

不合法

13 孙金刚律师 2023-12-07 20:25

不合法

14 齐志龙律师 2023-12-08 15:11

看合同约定