房产登记查询 爷爷和我生活一起的房子，前几年爷爷去世，我在外地上学，现在得知房子被爷爷的大儿子卖了，他说房子是爷爷去世给大姑继承，大姑赠予给他了，我现在不知道怎么查询房子现在到底是爷爷的，还是大爷的，爷爷的房子在北京朝阳区，请诸位律师帮助我，谢谢大家！

房屋已经出售，产权已经转移，不是你爷爷的了。更何况，你爷爷去世，房屋有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女平均继承，你爷爷的大儿子和姑姑都有继承权，可以处分房屋，你无权干涉。

您好！房屋有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女平均继承，你爷爷的大儿子和姑姑都有继承权，可以处分房屋，你无权干涉。

可以要求你大爷拿出遗嘱，如果没有的话，房屋应当走法定继承，你父亲也有权继承。

你好，如果爷爷留有遗嘱指定大姑继承房产，你对房子是享有财产份额的。

如果房子由你大姑继承，这个可能有法定的继承或者是遗嘱，你大姑通过继承取得的房屋的所有权，如果他想转让，就必须进行房屋产权登记，然后通过赠与赠给你大爷的儿子，具体情况可来电详情咨询！

房屋有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女平均继承，你爷爷的大儿子和姑姑都有继承权，可以处分房屋，你无权干涉。

要看案件具体情况判断。

你爷爷过世后，房屋转成遗产，有遗嘱的遵从遗嘱，没有遗嘱的自动转入法定继承，你父亲也有继承该房屋的权利，有份额，如果你爷爷生前有遗嘱，是给自己的大儿子，则他有权处份该房屋，其他人无权干涉，如果没有，你父亲可以要求得到自己的继承份额。

在朝阳去房管局先查房屋产权登记

您好，如果爷爷留有遗嘱有大姑继承房产，你对房子是享有财产份额的。