房产继承 我和父母名下共有一套房产，妈妈病逝，现办遗产继承公证时。需提供外公外婆死亡材料。外婆死亡有记录，外公在我妈妈出生前，和外婆离婚。从55年至今没有任何联系、下落不明。我现在如何办理

你好：起诉继承遗产

母亲生前要留遗嘱就好了，现在比较麻烦，即使走诉讼，也要花费相当长时间，建议最好能尽可能了解外公信息，如了解到外公的户籍所在地，然后到户籍所在地了解外公现状。如果外公还没有去世，外公又不放弃继承的话，那就复杂了。

需要向法院起诉宣告你外公宣告死亡。然后再继承你母亲的遗产。