房屋转卖合同不是本人签字，是否可以毁约？
房屋转卖合同不是本人签字，是否可以毁约？ 06年的回迁房，转卖给了朋友的亲戚，当时没有办房产证，只签了买卖合同，但签名、手印都不是本人，夫妻双方都不在场，是由朋友和其亲戚在开发商处全权处理的。合同没有提及违约赔偿问题。今年开发商通知办房产证，需要房主本人的身份证件办理，5年后才可以上市交易。请问现在收回房不打算卖了，提起诉讼可否胜诉？
2010-07-31 13:52 姜义（内蒙古） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2010-07-31 14:50
该合同为效力待定合同，当事人拒绝追认则变为无效，但是否能胜诉还要取决于法庭最终认定的证据