房屋纠纷 30多年以前我家有三间房子，我爷爷共育有2子2女，我爸和我大伯分家，我大伯分得一间，我爷爷由我爸爸赡养，我大伯结婚出去盖的房子，一两年之后村里整街把房子拆了，我爸爸又另选新址独资盖了三间房子，由于农村的风俗房产证上是写的我爷爷的名字，我爷爷于13年以前去世，而现在我大伯又要要他的一间房子，我们该给他吗？

你好，如果房产证上是你爷爷的名字，你大伯有权分配。建议通过诉讼解决，你可以抗辩说你爸爸是实际拥有人，你爷爷只是名义拥有人。

单从法律层面上来讲 是支持您大伯的诉求的

答：农村审批宅基地遵循的原则：一个儿子一处院子。所以，你家的纠纷要看村委会的规定，如果你大伯出去盖房子时，所以放弃老院子为代价时，你爸爸享有老院子的完全使用权。你大伯的分割主张是得不到支持的。

你大伯应该少分或不分。
那就让他去起诉吧，等待法院判决。

从法律上来说，房子是你爷爷的遗产，你大伯有继承权。

问题尽量详细