你好，我的商品房在还贷过程中因资金原因导致逾期两年未向银行还款-开心法人

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你好，我的商品房在还贷过程中因资金原因导致逾期两年未向银行还款

你好，我的商品房在还贷过程中因资金原因导致逾期两年未向银行还款你好，我的商品房在还贷过程中因资金原因导致逾期两年未向银行还款，银行每月从开发商的保证金里扣的钱，后来我一次性把银行扣除开发商的钱返还给了开发商，直到现在每月都按时给银行还贷，从来没断过。
现在开发商不给我房产证，原因：怕我以后在出现断供的情况银行从他们的保证金里扣钱，所以要求我一次性把房贷全部给银行结清后才能给我房产证，他们只是单方面怕我以后断供，现在卡我的房产证不给办理，请问这种行为开发商合法吗？

2023-08-04 09:27 ask202……（河北－唐山）已有 8 位律师回答

1 罗雨晴律师电话：18075144330 2023-08-04 09:31

你好在利率降低了，法定利率从以前24%降到了15.4%，需要算了才知道，需要详细咨询的话，可以可直接来电咨询我

2 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2023-08-04 09:33

你好！不合法

3 吴银秀律师电话：18785520992 2023-08-04 09:50

你好，不合法。

4 李波律师电话：13407870203 2023-08-04 09:51

你好，这个也是不合法的哦，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任。

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-08-04 14:00

可以直接按照诉讼来要求偿还的

6 徐荣康律师电话：15021871079 2023-08-04 14:32

这是可以起诉解决的

7 金立强律师 2023-08-04 09:36

看你们的合同约定，这种做法开发商是不合法的

8 赵江涛律师 2023-08-04 12:40

你好：
可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉要求；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。