在北京租费被黑中介坑钱 我们打算租三个月房子就不租了，他们说可以，到时候退房的时候只需缴纳540块钱的转租费用或者自己转租出去，然后说签合同，说都是签一年合同的，而且他们也说没事，到时候可以退，现在住了2个月，合同上写着，房租到期前一个月缴纳房租，每次缴纳三个月的，但是我们说了租完三个月就搬走，现在他们耍赖了。说如果现在不交就违约了，就要扣200%的违约金（也就是2个月房租，也就是剩下的一个月房租钱和押金），现在我们该怎么维权，而且不知道那份合同是否有法律效应，麻烦各位给我解答下！

如果协商不成，建议起诉解决。

有合同的按照合同约定处理，违约金不得超过实际损失的30%，超出的部分无效，你们不需要缴纳。
合同自愿签订的，有效。

协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任。

有合同约定的按约定，没有约定的可以协商解决，协商不成可以诉讼维权

可以起诉维权。

你好，合同只要是双方合意签订并且没有违反法律规定就视为有效，有合同的按照合同的约定履行，建议协商解决。

可以投诉

那你可以起诉，建议找律师审查合同。

起诉中介。

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

合同只要是双方合意签订并且没有违反法律规定就视为有效，有合同的按照合同的约定履行，建议协商解决。

合同只要是双方合意签订,并且没有违反法律规定即为有效，建议协商解决，协商不成，起诉。