买房因个人原因要取消购房合同-开心法人

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买房因个人原因要取消购房合同

买房因个人原因要取消购房合同合同已经签定，现在因为首付凑不齐，需要取消购房合同，合同里是赔偿总房价的20%。而卖家也因为卖了房子重新定房，合同也是赔偿20%，并且卖家不卖出去就属于二套房，个税也要多交0.5，这些都需要买家个人承担吗？起诉的话需要多久的时间呢。最高的话需要赔付卖家多少违约金？

2023-05-08 17:33 ask202……（江苏－无锡）已有 11 位律师回答

1 王高强律师电话：15077911891 2023-05-08 17:34

你好，这个事情需要审查房屋买卖合同，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

2 陈宇律师电话：13774573086 2023-05-08 17:41

按合同约定办理。

3 李波律师电话：13407870203 2023-05-08 21:41

你好，要看合同如何约定以及是否生效的，违约金太高了可以要求降低。

4 周磊律师电话：18012392299 2023-05-09 06:52

要具体根据合同约定判断的

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-05-12 14:09

可以直接按照合同的约定来履行义务的

6 金立强律师 2023-05-08 17:36

可以发来合同帮你看看

7 周斌律师 2023-05-08 17:54

要根据具体的合同内容分析

8 秦宇律师 2023-05-08 18:17

是二手房买卖，需要看合同的。你还未付款？

9 赵江涛律师 2023-05-08 18:21

可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理解决，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

10 陈婷律师 2023-05-08 19:41

要按照合同约定处理

11 丁力律师 2023-05-09 11:03

这种情况需要承担违约责任的，