债务人逃逸，担保人和债权人之间签订的协议内容是否具有法律效力？ 债务人变卖所有名下财产逃逸，债权人向担保人要求还款，担保人口头答应在规定时间内若还不了，就以名下房产抵债。但债权人担心时间过去，借条失效。而口头协议没保障，想要求跟担保人写一份规定时间内不能还款，房产立即过户给债权人的协议。请问这样的协议是否有法律效力？如果没有，是否需要到公证处办理规定时间内无法还款，房产自动过户给债权人的公证？

你好，按你所述，约定无效。建议办理房产抵押登记

及早起诉，即可。

担保人承担责任

说实话。无法完全保障。

直接到法院起诉就行了。

可以起诉要求其承担担保责任。

可以抵押房产，但不能约定房产过户。

1、属于流质抵押，是无效的
2、你只能在法定期限内起诉借款人和保证人 然后执行