房产买卖可能违约 卖方:甲
买方:乙1、乙2(二人为亲戚关系)
中介方:丙
垫资方:丁
案件介绍:
甲将自有房产转卖给乙1,因为买方原因,乙1需要请乙2作为产权登记人,在名义上与甲完成房产买卖合同。
甲有银行贷款未还清,需要请丁垫资偿清贷款,以解除产权抵押。甲与丁签署协议,一个月内垫资费用xx元包干,超出一个月按每天千分之1.5继续支付费用。
现在的情况是:
乙2因个人事务,无法及时履行办理房产过户手续,可能造成甲与丁的垫资协议延期,原本一个月垫资期内可以完成房产过户手续,现因乙2延迟的原因可能导致甲产生额外的支付费用,由此产生不必要的经济损失。
问题:
若因乙2的原因造成甲与丁的垫资协议延期,由此产生每天千分之1.5费用,甲作为无责任的卖方,是否可以主张由买主偿付该笔费用?
买方:乙1、乙2(二人为亲戚关系)
中介方:丙
垫资方:丁
案件介绍:
甲将自有房产转卖给乙1,因为买方原因,乙1需要请乙2作为产权登记人,在名义上与甲完成房产买卖合同。
甲有银行贷款未还清,需要请丁垫资偿清贷款,以解除产权抵押。甲与丁签署协议,一个月内垫资费用xx元包干,超出一个月按每天千分之1.5继续支付费用。
现在的情况是:
乙2因个人事务,无法及时履行办理房产过户手续,可能造成甲与丁的垫资协议延期,原本一个月垫资期内可以完成房产过户手续,现因乙2延迟的原因可能导致甲产生额外的支付费用,由此产生不必要的经济损失。
问题:
若因乙2的原因造成甲与丁的垫资协议延期,由此产生每天千分之1.5费用,甲作为无责任的卖方,是否可以主张由买主偿付该笔费用?
2023-04-22 09:09 ask202……(贵州-贵阳) 已有 6 位律师回答
1 李波律师 电话:13407870203 2023-04-22 09:39
你好,这个也是可以的哦。也要看与乙方之间的协议。
2 王高强律师 电话:15077911891 2023-04-22 09:45
你好,这个事情需要审查买卖协议,了解具体情况才好判断的!可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析,提供法律帮助的!点击头像获取手机号(同微)
3 徐荣康律师 电话:15021871079 2023-04-22 11:52
这是可以解决的
4 毕丽荣律师 电话:13049633889 2023-04-23 16:17
可以直接按照协议来处理的
5 赵江涛律师 2023-04-22 10:00
您好:
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(微.信手机同步)。
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(微.信手机同步)。
6 魏伟律师 2023-04-22 12:29
要看合同约定
相关法律问题
事实无法履行的房产买卖合同,违约方支付了违约金,法院一定会解除合同吗?
11个回复甲乙签订房产份额买卖合同,约定卖方甲方如果违约需支付给乙方违约金
9个回复法院判决房产买卖合同有效。此时能要求对方继续履行合同进行过户,同时要求对方因故意拖延承担违约责任进行
17个回复法院判决房产买卖合同有效。此时能要求对方继续履行合同进行过户,同时要求对方因故意拖延承担违约责任进行
5个回复你好我上几天卖的房子,签完房产买卖合同,买方违约了,不买了,
4个回复房产买卖纠纷,法院按照合同裁定业主违约赔偿房价10%,但介于
2个回复房产买卖纠纷,法院按照合同裁定业主违约赔偿房价10%,但介于
3个回复买卖房产,有一方违约,需要签解除合同书吗
4个回复