案情描述： 甲方：地主方，乙方：投资方 合作建房合同主要约定： 1 案情描述：
甲方：地主方，乙方：投资方
合作建房合同主要约定：
1.合作模式：2010年，甲方出400平方地与乙方共建，甲乙双方按前后切割各获一半土地使用权，乙方建一栋完整的6层楼给甲方。
2.乙方负责办理双方的独立房产权，同时缴纳40万保证金，每推迟1年办好，扣除保证金10万，直到办成。

现状：在房屋建造过程中，政府批准5层半，但乙方已为甲方盖楼6层， 乙方自行盖楼9层，目前正常使用。现因为涉及违建，批复的施工图是前后合体一栋5层楼，实际建造为前后切割各成一栋独立的楼，且楼层数超原批复5层办，实际盖房与批复的施工图不一致，无法办理独立的房屋证书。请求下一步如何处理，最大化甲方利益。

不要再投，谨防被骗。我告诉你怎么处理，具体咨询可微聊（手），我帮你分析下如何解决 告诉你怎么处理。

您好，根据具体情况而定

你好，这个有点操之过急了啊，应该下证之后再搞其他的，现在违建了很难下证了，建议好好沟通协商解决。

可以直接按照诉讼来解决问题的

这是可以处理的

协商不成的只能诉讼解决

你好，可以协商解决。如果有其他的法律问题，可以拨打左侧电话进行详细沟通。

可以结合具体的案情等相关证据来分析；
还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损；
可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

电话联系预约详谈

您好可以电话详谈

可协商签补充协议

消除违建