夫妻共有财产-开心法人

问

夫妻共有财产

夫妻共有财产我男朋友首付买房、下个月开始还贷、明年我们准备结婚如果我们在房产证下来之前领证了、属于夫妻共有财产吗?那我要不要写名字上去、

2013-05-18 10:17 274757……（陕西－西安）已有 7 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2013-05-18 10:18

要写名字上去、

2 党鹏律师电话：18629082664 2013-05-18 10:36

如果把你名字加上了，就是夫妻共同财产
如果不加，婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产

3 110网律师 2013-05-18 10:33

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

4 超级账号5律师 2013-05-18 11:14

要写名字上去、

5 康治斌律师 2013-05-18 11:52

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

6 超级账号5律师 2013-05-18 17:45

建议加上你的名字，加名之后属于共同财产。

7 陈晓云律师 2013-05-19 07:26

不属于，是他个人财产，贷款清了，他同意的可加，加完成共有